Una empresa adquirió una parcela en Palermo por más de 21 millones de dólares, luego de competir en una subasta con otras tres desarrolladoras
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) concretó esta semana la venta de un terreno ubicado en el barrio porteño de Palermo, que pertenecía al Estado Nacional. La subasta se realizó de forma virtual y concluyó con la adjudicación a la empresa Consultatio, desarrolladora liderada por Eduardo Costantini, por un total de 21.230.200 dólares.
La operación se enmarca en el plan de venta de activos estatales establecido por el Decreto 950/24, impulsado por el Gobierno nacional con el objetivo de recaudar fondos mediante la enajenación de inmuebles considerados prescindibles. Este programa busca obtener hasta 800 millones de dólares a través de subastas organizadas por la AABE, y contempla más de 450 propiedades en todo el país, incluyendo 44 en la ciudad de Buenos Aires.
El predio vendido está ubicado en Soldado de la Independencia 615, entre Ortega y Gasset y el Pasaje San Benito. Cuenta con una superficie de 2.694 metros cuadrados y actualmente funciona como estacionamiento. Se encuentra rodeado por edificaciones residenciales de mediana y alta densidad, instituciones militares y proyectos inmobiliarios en desarrollo. Además, limita con el barrio militar Malvinas Argentinas, que alberga viviendas para personal del Ejército.
El precio base del terreno había sido fijado en 15.341.830 dólares por el Tribunal de Tasación de la Nación, pero la competencia entre oferentes lo elevó más de cinco millones por encima de ese valor. En la subasta también participaron Avalon Consulting Group, Grupo Inversa e Inversora Mataldi, aunque esta última fue superada en la ronda final. Liberty Holdings International, pese a estar inscripta, no presentó ofertas.
La zona donde se encuentra la parcela está caracterizada por edificios de entre siete y nueve pisos, con algunas excepciones como una torre entre medianeras de más de 19 pisos. También está próxima a instalaciones clave como el Hospital Militar Central, la Escuela Superior de Guerra, el Regimiento de Granaderos a Caballo y oficinas del Instituto Geográfico Nacional. El entorno incluye espacios verdes y plazas de uso recreativo, lo que contribuye al valor estratégico del inmueble.
