Son 44.000 m2 en una zona exclusiva ocupado por un conocido Hipermercado
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) continúa con su política de desinversión de activos públicos. A la lista de propiedades estatales en proceso de enajenación se suma ahora una de las manzanas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires: el predio ubicado en la intersección de Avenida Bullrich y Cerviño, frente a la Mezquita Rey Fahd, donde actualmente funciona el centro comercial Portal Palermo, que alberga a las cadenas Jumbo y Easy, del grupo chileno Cencosud.
El terreno, de 44.000 metros cuadrados, se encuentra en una de las zonas más exclusivas de la capital. Según confirmaron fuentes oficiales a este medio, la concesión vigente con Cencosud fue prorrogada en 2024 por un plazo de dos años, aunque con una cláusula de rescisión anticipada que permite su venta en cualquier momento. Si bien aún no hay fecha definida para la subasta, se estima que el remate podría concretarse en los próximos meses. De acuerdo con operadores del mercado inmobiliario, el precio base superaría los 44 millones de dólares.
La parcela en cuestión no incluye el histórico Pabellón del Centenario, según se desprende del croquis oficial difundido por la AABE. Esta construcción, levantada en 1910 para conmemorar el centenario de la Revolución de Mayo, fue declarada Monumento Histórico Nacional en 2010, por lo que queda excluida de cualquier operación comercial.
El potencial del predio es significativo: en los últimos doce meses, se autorizaron 88 obras nuevas en el barrio de Palermo, sumando un total de 296.000 metros cuadrados edificados. Con sus 44.000 m², el terreno representa cerca del 15% de todo lo construido en el área en un año, lo que lo posiciona como una pieza clave para futuros desarrollos urbanos.
Esta operación forma parte de un plan más amplio del Gobierno nacional para reducir el tamaño del Estado y generar ingresos mediante la venta de más de 300 inmuebles considerados prescindibles. A través del Decreto 950/24, firmado en noviembre del año pasado, se habilitó la enajenación de edificios públicos, terrenos ferroviarios, parcelas junto a rutas nacionales y predios rurales. El objetivo oficial es recaudar hasta 800 millones de dólares y “optimizar el uso del patrimonio estatal”.
