Es un lote de más de 15.700 m2 en donde actualmente funciona una sucursal del supermercado Coto
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) subastará un terreno de más de 15.700 metros cuadrados ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, donde actualmente opera una sucursal del supermercado Coto. El remate se realizará el próximo martes 9 de diciembre y tendrá un precio base de US$ 11,9 millones.
El lote está situado en la intersección de las avenidas Antártida Argentina y Gendarmería Nacional, a metros de la terminal de Retiro, en un área que se proyecta como uno de los polos de desarrollo más prometedores de la Ciudad, con potencial para convertirse en un nuevo Puerto Madero. Según estimaciones oficiales, en esa superficie podrían construirse al menos 100.000 m².
La venta forma parte del plan del Gobierno nacional para desprenderse de más de 300 inmuebles considerados prescindibles, con el objetivo de recaudar alrededor de US$ 800 millones. La iniciativa fue formalizada a través del Decreto 950/24. La decisión tomó por sorpresa a la cadena Coto. Voceros cercanos afirmaron que la empresa no tenía prevista la mudanza de la sucursal ubicada en ese predio, ni está evaluando la compra del lote en este momento.
El pliego de la subasta especifica que el inmueble será entregado desocupado en los sectores actualmente utilizados por Gepal S.A., firma que opera allí un supermercado Coto, una sucursal del Banco Santander y un local de la cadena McDonald’s. Las condiciones de desocupación serán comunicadas más adelante a los oferentes.
El terreno se encuentra en un sector históricamente relegado de la Ciudad, donde se impulsan nuevos desarrollos residenciales y de infraestructura, como el Paseo del Bajo. Entre los grupos interesados se destaca Argencons, desarrolladora del complejo Distrito Quartier Retiro, ubicado a pocos metros y considerado un motor de revitalización para la zona.
En los alrededores se encuentran también otros inmuebles estatales próximamente destinados a remate, como la Casa de la Moneda y el Centro Postal Internacional del Correo Argentino, este último con una superficie de 12.820 m² delimitada por las avenidas Antártida Argentina y Comodoro Py, y las calles Letonia y Combate de Costa Brava.
